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Le promoteur P2I lance la construction d'un bâtiment de 12 000 m² de bureaux à Saint-Herblain destiné à accueillir les salariés de IBP, la filiale informatique du groupe Banque Populaire.

Présentation

L'essentiel sur la campagne

Type : Immobilier

Rendement cible : 9% / an

Horizon : 12 mois

Synthèse

Les 5 raisons d'investir

 

#1. Un emplacement de qualité, en périphérie ouest de Nantes, à St Herblain, véritable pôle économique régional (zone commerciale Atlantis accueillant de nombreux sièges d’entreprises). La présence du tramway offre une proximité avec le centre ville et la gare, en moins de 20 minutes. L’accès au périphérique nantais est direct.

 

#2. Un locataire de qualité : IBP, filiale de BPCE SA, a son régional à Nantes. Elle est la société de services informatiques du groupe Banque Populaire et de ses 15 banques régionales.

 

#3. Un programme immobilier sécurisé avec un rôle bien défini pour les parties prenantes qui signent un contrat tripartite : le Bail commercial en l’État Futur d’Achèvement (BEFA) entre P2I (promoteur), SCPI Mur Atlantique Régions (propriétaire) et IBP (locataire).

 

#4. Un rendement cible à 9% net de frais* (avant fiscalité) sur une durée de 12 mois.

 

#5. L’obtention des garanties et assurances professionnelles nécessaires au projet, un permis de construire purgé de tout recours et des concours bancaires accordés.

 

Avertissement

Dans le cadre du référencement du présent dossier sur le site internet, Proximea précise que la note d’opération communiquée reste strictement confidentielle. Le destinataire s’engage à ne pas diffuser ces documents sans accord préalable de la société mentionnée dans la note.

Les risques liées à l'opération sont décrits dans la note d'opération mise à votre disposition pour chaque projet dans l'onglet "Documents". Les informations y figurant sont données à titre purement indicatif. Aucune de ces informations ne saurait constituer une promesse ou une représentation du futur. En effet, Proximea ne peut en aucun cas garantir le caractère réalisable des éventuelles estimations, objectifs et projections présentés dans cette note. Chaque lecteur et investisseur potentiel doit se forger sa propre opinion sur la base d’investigations propres et demandes d’informations complémentaires.

* L’investissement dans des entreprises non cotées présente un risque important de perte partielle ou totale du capital ainsi qu’un risque d’illiquidité

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100%
1 600 000€ recherchés
1 100 000€ seuil de déclenchement
2 000€ ticket min.
48 investisseurs
1 600 000€ collectés
Equipe du projet

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